В Берлине выстроилась 150-метровая очередь из желающих посмотреть сдающуюся в аренду квартиру. Сразу после размещения объявления о ее сдаче на просмотр записались более 600 человек. Событие сделало заголовки немецкой прессе, хотя квартира — самая обычная трешка, даже без балкона. Но зато с очень привлекательной ценой по меркам немецкой столицы — чуть больше 1000 евро в месяц вместе с коммуналкой.
Ситуация на жилищном рынке в Берлине, как, впрочем, и по всей Германии, уже давно крайне напряженная. Квартир не хватает, цены стремительно растут, и любой мало-мальски хороший вариант собирает сотни заявок на просмотр. Обычно, правда, маклеры сразу отсекают тех, кто потенциально может не понравиться арендодателю, и в итоге посмотреть квартиру приходят только 30-40 человек. Из них-то уже владельцы недвижимости привередливо выбирают себе наиболее подходящих жильцов — при таком ажиотажном спросе они вполне могут себе это позволить. Но в данном случае, видимо, пригласили сразу всех желающих, в результате чего и образовалась очередь. Большинство из стоявших, правда, не успели даже посмотреть вожделенную трешку — ее сдали менее чем за час.
Цены на аренду жилой недвижимости в Берлине за последние три месяца выросли почти на 30 процентов
Некоторые безуспешно ищут себе квартиру годами. «В Берлине нужны связи, чтобы получить хорошую квартиру по разумной цене», — говорит в интервью газете Berliner Zeitung политтехнолог Пол Кремер. В немецкой столице он работает уже более двух лет, но за все это время не смог найти себе подходящего жилья и вынужден снимать комнату в общей квартире. Эти 20 квадратных метров обходятся ему в 600 евро в месяц. Раньше Кремер работал в Лондоне, Москве и Вене, но нигде, по его словам, таких сложностей с арендой, как в Берлине, нет. Помимо высоких цен и дефицита вариантов немецкие арендодатели требуют от потенциальных жильцов предъявить еще и ворох документов — справки о доходах, рекомендации от предыдущих хозяев и тому подобное. Эти бумаги — неотъемлемая и фактически обязательная часть того самого тщательного отбора. Даже для того, чтобы снять свою двадцатиметровую комнату, Кремеру пришлось пройти кастинг, в котором помимо него самого участвовали еще два десятка претендентов. Кто-то, отчаявшись найти себе квартиру, переезжает жить в «дома на колесах», тем более что это значительно дешевле, в том числе и в плане коммунальных платежей. Подобные истории в последнее время нередко появляются в немецких СМИ, а прошлой осенью журнал Spiegel сделал даже большой репортаж о таких туристах поневоле.